123 boulevard des Laurentides Laval

MLS: 38
MLS 123 boulevard des Laurentides Laval À vendre
Genre Propriété à revenus Hauteur libre
Prix 359,000 Sup. Bâtisse 3083 pc
Porte au sol 0 Sup. Entrepôt 0
Sup.terrain 2939 pc Quai de chargement 0
Évaluation terrain Évaluation Bâtisse Évaluation totale
N-D N-D N-D
Taxes municipales Taxes scolaires Taxes totales
N-D N-D N-D
Caractéristiques
  • AIR CLIMATISÉ MURAL
  • CHAUFFAGE AU GAZ
  • CHAUFFAGE ELECTRIQUE
  • SOUS-SOL PARTIELLEMENT AMÉNAGÉ
  • STATIONNEMENT(S)
Remarques
Propriété semi commerciale située sur le boulevard des Laurentides à 5 minutes de marche de la station de métro
Cartier. Idéal pour professionnels. ±1,820 c d'espace bureaux situés au rez-de-chaussé avec un rallonge arrière de
± 280  pi².  Grande voûte en béton à l'épreuve du feu au sous-sol. À l'étage, il y a un locataire (bureaux) et un locataire résidentiel (3 1/2 pièces). Local vacant au sous-sol de ±500 pi² avec petite voute en béton et sortie indépendante sur le boulevard des Laurentides. 
Bail commercial renouvelable aux trois (3) mois / ± 650 pi² loué $425 / mois + TPS et TVQ. Bail résidentiel  31/2 loué
$465 / mois.Revenus annuels bruts des espaces situés à l'étage: $10.800/an
Chauffage au gaz et électricité pour la propriété: $4,491/an (système au gaz neuf 2013)
Assurances annuelles: $1,148, Taxes municipales et scolaires annuelles: $11,511 
* Cette propriété est vendue sans garantie légale et le courtier déclare qu'il a des intérêts dans la propriété.
CONTACTER LE COURTIER SERGIO GRECO DE L'AGENCE EXIT EXTRA POUR UNE VISITE DES LIEUX AU 514-962-4800
Addendum
Travaux effectués en 2015:
Toit refait à neuf (facture disponible)
travaux de maçonnerie (facture disponible)
escalier en colimaçon à l'arrière refait à neuf

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